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Application FAQ

What is the application process?

All applications can be completed online.  A current State-issued Drivers License or photo ID are required with the application, along with proof of income that meets these guidelines. This documentation can be uploaded online or brought into the property.  We process all applications through SafeRent and may conditionally approve your application(s) while you wait.  All applications are given final approval by the Property Manager within 72 hours.

Is there a minimum income requirement?
Yes. Your total income must be at least 2.5 times the portion of your rent you are responsible for. If you do not meet the minimum income requirement, you have the option of applying with a guarantor.  For more information, contact the leasing office. 

How do I know if my application will be conditionally approved through SafeRent?

Your SafeRent rental score results from a mathematical analysis of information found in your consumer credit report, application, and previous rental history. To better understand the scoring criteria, click here.

 

What is the application fee? 
The application fee is $60 per applicant. The fee is non-refundable given the fact that it covers the cost of processing your application.


What is the advanced rental deposit for and how much is it? 

A $200 advanced rental deposit is due upon completion of the application. The fee reserves the apartment for you while the application is processed. Once your application is approved, the advanced rental deposit will be applied to your first months rent upon move-in. If your application is not approved, the advanced rental deposit will be refunded.


How much is the security deposit? 

There are two security deposit options at Vistas of Annandale. The first option is the Guarantor Program. This option requires a non-refundable deposit. The deposit amount is determined by a third-party screening process and has the possibility of being a lower cost than the standard deposit. The second option is a standard refundable deposit equal to 1 months rent and may be higher depending on credit. The amount is due at time of move in.

 

How much is the administrative fee?

A $200 administrative fee is charged to cover the cost to process your application and move-in. The fee is non-refundable. This fee is due upon move-in with the balance of your first months rent.

 

What is the amenity fee for and how much is it?

The standard amenity fee is $300 and covers the access to all the amazing amenities Vistas of Annandale has to offer including a business center, fitness center, pool, and regular resident events.


Are pets allowed? If so, what is the cost? 

Yes! We are pet friendly. We currently accept a maximum of 2 cats or 2 dogs or 1 cat and 1 dog with the exception of the following breeds: Pit-bulls, Rottweilers, Chows, Akitas, American Staffordshire, Shar-Pei, Bull Terriers or any aggressive breed. A signed pet addendum is required at the time of move-in. A $300 non-refundable fee, per pet, is due at the time of move-in, along with a $50 monthly pet rent/ pet. 


Are utilities included? 

The resident is responsible for all utilities.


Do I need renter's insurance? 

Yes, Renters insurance for a minimum of $100,000 in liability coverage is required for all residents.  Residents may choose an insurance provider of their choice.  However, we have partnered with ResidentShield to provide coverage for our residents that includes all our requirements.


What is your parking policy?

Open parking at the community is available for $25 per year. Reserved parking is available for $100 per month.


How many people can live in each floor plan type? 

Standard occupancy is 2 persons per bedroom

 

What if my apartment of choice isn't available?

If the apartment style you wish to apply for is not currently available, then we will gladly accept your completed application and applicable processing fees for our VIP Waitlist.  Your application will have to be re-processed if your apartment of choice does not become available within 60 days. Check with your Sales Consultant for more details.

 

 

We comply with Equal Housing Opportunity Regulations. Equal access to all types of housing is not only a right, but it is the law and policy of this government. It is illegal for any person to discriminate in housing on the basis of race, color, national origin, sex, handicap, or familial status. 

Cual es el proceso de aplicacion?
Todas las solicitudes se pueden completar en linea. Se requiere una licencia de conducir actual emitida por el estado o una identificacion con foto junto con la solicitud, junto con un comprobante de ingresos que cumpla con estas pautas. Esta documentacion puede cargarse en linea o traerse a la propiedad. Procesamos todas las solicitudes a traves de SafeRent y podemos aprobar condicionalmente su(s) solicitud(es) mientras espera. Todas las solicitudes reciben la aprobacion final del administrador de la propiedad dentro de las 72 horas.

Como se si mi solicitud sera aprobada condicionalmente a traves de SafeRent?

Su puntaje de alquiler de SafeRent es el resultado de un analisis matematico de la informacion que se encuentra en su informe de credito del consumidor, la solicitud y el historial de alquiler anterior. Para comprender mejor los criterios de puntuacion, haga clic aqui.

 

Cual es la tarifa de solicitud?

La tarifa de solicitud es de $60 por solicitante. La tarifa no es reembolsable dado que cubre el costo de procesar su solicitud.


Para que es el deposito de alquiler adelantado y cuanto es?

Se debe pagar un deposito de alquiler por adelantado de $200 al completar la solicitud. La tarifa reserva el apartamento para usted mientras se procesa la solicitud. Una vez que se apruebe su solicitud, el deposito de alquiler por adelantado se aplicara a su primer mes de alquiler al momento de la mudanza. Si no se aprueba su solicitud, se le reembolsara el deposito de alquiler anticipado.


Cuanto es el deposito de seguridad?

Hay dos opciones de deposito de seguridad en Vistas of Annandale. La primera opcion es el Programa The Guarantor. Esta opcion requiere un deposito no reembolsable. El monto del deposito esta determinado por un proceso de seleccion de terceros y tiene la posibilidad de ser un costo mas bajo que el deposito estandar. La segunda opcion es un deposito reembolsable estandar equivalente a 1 mes de alquiler y puede ser mayor segun el credito. La cantidad se debe al momento de la mudanza.

 

Cuanto es la tarifa administrativa?

Se cobra una tarifa administrativa de $200 para cubrir el costo de procesar su solicitud y mudarse. La tarifa no es reembolsable. Esta tarifa se paga al momento de la mudanza con el saldo de su primer mes de alquiler.

 

Para que es la tarifa de servicios y cuanto es?

La tarifa de servicio estandar es de $300 y cubre el acceso a todas las increibles comodidades que Vistas of Annandale tiene para ofrecer, incluyendo un centro de negocios, gimnasio, piscina y eventos regulares para residentes.

 

Se admiten mascotas? Si es asi, cual es el costo?

Si! Admitimos mascotas. Actualmente aceptamos un maximo de 2 gatos o 2 perros o 1 gato y 1 perro con la excepcion de las siguientes razas: pitbulls, rottweilers, chows, akitas, american staffordshire, shar-pei, bull terriers o cualquier raza agresiva. Se requiere un anexo sobre mascotas firmado al momento de la mudanza. Se debe pagar una tarifa no reembolsable de $300 por mascota al momento de la mudanza, junto con un alquiler mensual por mascota de $50.

Las utilidades estan incluidas?

El residente es responsable por todas las utilidades separadas.

 

Necesito un seguro de inquilino?

Si, se requiere seguro para inquilinos por un minimo de $100,000 en cobertura de responsabilidad civil para todos los residentes. Los residentes pueden elegir un proveedor de seguros de su eleccion. Sin embargo, nos hemos asociado con ResidentShield para brindar cobertura a nuestros residentes que incluye todos nuestros requisitos.

 

Cual es su politica de estacionamiento?

El estacionamiento abierto en la comunidad esta disponible por $25 anualmente. El estacionamiento reservado esta disponible por $100 mensuales.

 

Cuantas personas pueden vivir en cada tipo de plano de planta?

La ocupacion estandar es de 2 personas por habitacion.

 

Que pasa si mi apartamento de eleccion no esta disponible?

Si el estilo de apartamento que desea solicitar no esta disponible actualmente, con gusto aceptaremos su solicitud completa y las tarifas de procesamiento correspondientes para nuestra lista de espera VIP. Su solicitud deber volver a procesarse si el apartamento de su eleccion no esta disponible dentro de los 60 das. Consulte con su asesor de ventas para obtener mas detalles. 

 

 

Cumplimos con las Regulaciones de Igualdad de Oportunidades de Vivienda. El acceso equitativo a todos los tipos de vivienda no es solo un derecho, sino que es la ley y la politica de este gobierno. Es ilegal que cualquier persona discrimine en la vivienda por motivos de raza, color, origen nacional, sexo, discapacidad o estado familiar.


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